Villa Minimalis 1 Bedroom di Munggu Canggu Dijual dan Disewakan Pilihan Investasi Properti Bali yang Menjanjikan

Bali terus menjadi salah satu destinasi favorit bagi wisatawan domestik maupun mancanegara. Tidak hanya terkenal karena keindahan alam dan budayanya, Pulau Dewata juga menjadi kawasan dengan pertumbuhan investasi properti yang sangat pesat. Salah satu wilayah yang mengalami perkembangan signifikan adalah Munggu, Canggu. Kawasan ini menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata, namun tetap memiliki akses yang sangat mudah menuju berbagai destinasi populer. Karena itulah, villa minimalis 1 bedroom di Munggu Canggu menjadi pilihan menarik bagi investor maupun pembeli yang mencari hunian nyaman.

Villa minimalis yang dijual dan disewakan di Greenlot Residence ini menawarkan konsep hunian modern yang memadukan desain elegan, kenyamanan, dan lokasi strategis. Dengan luas tanah 81 meter persegi dan luas bangunan 75 meter persegi, properti ini sangat ideal sebagai tempat tinggal pribadi, villa harian, maupun aset investasi jangka panjang. Kata kunci seperti villa dijual di Munggu, villa Canggu murah, villa minimalis Bali, investasi properti Bali, dan villa dekat Pantai Pererenan menjadi faktor penting yang membuat properti ini semakin diminati.

Lokasi villa berada di Greenlot Residence, salah satu kawasan yang berkembang pesat di Munggu. Kawasan ini dikenal sebagai lingkungan yang tenang, aman, serta dekat dengan berbagai fasilitas umum. Dari lokasi villa, penghuni hanya membutuhkan waktu sekitar 10 menit menuju Pantai Pererenan dan sekitar 15 menit menuju Pantai Canggu. Kedekatan dengan pantai menjadi nilai tambah yang sangat besar karena kawasan ini selalu ramai dikunjungi wisatawan setiap tahunnya.

Selain dekat dengan pantai, villa ini juga berada di sekitar restoran, kafe, supermarket, pusat kebugaran, dan berbagai fasilitas penunjang lainnya. Mobilitas penghuni menjadi sangat mudah sehingga aktivitas sehari-hari dapat dilakukan dengan nyaman. Inilah salah satu alasan mengapa banyak investor memilih membeli villa di kawasan Munggu Canggu dibandingkan daerah lainnya di Bali.

Desain villa mengusung konsep minimalis modern yang saat ini menjadi tren dalam dunia properti. Tampilan bangunan yang sederhana namun elegan memberikan kesan bersih, rapi, dan nyaman. Setiap sudut ruangan dirancang secara efisien sehingga menghasilkan ruang yang terasa luas meskipun berada di atas lahan yang tidak terlalu besar. Konsep seperti ini sangat disukai oleh wisatawan maupun pasangan muda yang menginginkan hunian praktis namun tetap mewah.

Villa ini memiliki satu kamar tidur yang dirancang dengan pencahayaan alami sehingga ruangan terasa lebih segar sepanjang hari. Kamar tidur menjadi area istirahat yang nyaman setelah menjalani aktivitas. Jendela berukuran besar juga memberikan sirkulasi udara yang baik sehingga kualitas udara di dalam ruangan tetap terjaga.

Kamar mandi pada villa ini menggunakan konsep modern dengan material berkualitas. Tata letaknya dirancang agar memberikan kenyamanan maksimal bagi penghuni. Penggunaan warna netral membuat ruangan terlihat bersih, luas, dan mudah dipadukan dengan berbagai dekorasi interior.

Ruang tamu menjadi salah satu area favorit dalam villa ini. Dengan desain terbuka, penghuni dapat menikmati suasana santai bersama keluarga maupun tamu. Ruangan ini juga terhubung langsung dengan area dapur sehingga menciptakan kesan lapang sekaligus memudahkan aktivitas sehari-hari.

Dapur dirancang dengan konsep fungsional sehingga sangat nyaman digunakan untuk memasak. Area dapur memiliki tata letak yang efisien sehingga seluruh aktivitas memasak dapat dilakukan dengan mudah. Bagi pemilik yang ingin menyewakan villa melalui platform sewa harian, keberadaan dapur lengkap menjadi nilai tambah yang sangat diminati wisatawan.

Salah satu daya tarik utama villa ini adalah kolam renang pribadi. Kehadiran private swimming pool memberikan pengalaman menginap yang lebih eksklusif. Wisatawan yang memilih villa di Bali umumnya lebih menyukai properti dengan kolam renang pribadi karena menawarkan privasi yang lebih baik dibandingkan hotel.

Fasilitas AC juga telah tersedia sehingga kenyamanan penghuni tetap terjaga meskipun cuaca di Bali cukup hangat. Dengan pendingin ruangan yang optimal, aktivitas beristirahat maupun bekerja dari villa menjadi lebih nyaman sepanjang hari.

Villa ini berdiri di atas lahan seluas 81 meter persegi dengan luas bangunan sekitar 75 meter persegi. Proporsi ini memberikan keseimbangan yang baik antara area indoor dan outdoor. Penghuni tetap memiliki ruang terbuka tanpa mengurangi kenyamanan ruang utama.

Bangunan terdiri dari satu lantai sehingga seluruh ruangan dapat diakses dengan mudah. Konsep satu lantai sangat cocok bagi pasangan muda, pensiunan, maupun investor yang menginginkan properti dengan biaya perawatan lebih rendah dibandingkan villa bertingkat.

Villa menggunakan listrik berkapasitas 3.500 watt yang mampu mendukung berbagai kebutuhan elektronik rumah tangga. Selain itu, pasokan air menggunakan jaringan PDAM sehingga ketersediaan air bersih lebih stabil sepanjang tahun.

Properti ini menghadap ke arah utara yang dipercaya memberikan kenyamanan dari sisi pencahayaan dan suhu bangunan. Posisi hadap utara juga sering menjadi pertimbangan penting bagi banyak pembeli properti di Bali.

Status kepemilikan villa adalah Freehold atau Hak Milik sehingga memberikan keamanan investasi jangka panjang. Dengan status Freehold, pembeli memiliki hak kepemilikan penuh terhadap tanah dan bangunan sesuai ketentuan yang berlaku. Hal ini menjadikan villa sebagai aset yang nilainya cenderung terus meningkat dari waktu ke waktu.

Villa juga telah memiliki SLF tahun 2025 sehingga legalitas bangunan semakin terjamin. Kelengkapan dokumen menjadi faktor penting dalam transaksi properti karena memberikan rasa aman bagi calon pembeli maupun investor.

Harga jual villa ini ditawarkan sebesar Rp1,85 miliar dan masih dapat dinegosiasikan. Melihat lokasi strategis, fasilitas lengkap, legalitas yang jelas, dan potensi investasi yang tinggi, harga tersebut tergolong kompetitif untuk kawasan Munggu Canggu.

Selain dijual, villa ini juga dapat disewakan sehingga memberikan fleksibilitas bagi calon penghuni. Bagi wisatawan yang ingin merasakan tinggal di kawasan tenang dekat Pantai Pererenan dan Pantai Canggu, villa ini menjadi pilihan akomodasi yang sangat menarik.

Potensi investasi villa di Munggu terus mengalami peningkatan seiring berkembangnya sektor pariwisata Bali. Banyak wisatawan kini lebih memilih menginap di villa dibandingkan hotel karena menawarkan privasi, kenyamanan, dan fasilitas yang lebih lengkap. Hal ini membuat tingkat okupansi villa di kawasan Canggu dan Munggu tetap tinggi sepanjang tahun.

Investasi properti Bali dikenal memiliki prospek jangka panjang yang sangat baik. Pertumbuhan harga tanah di sekitar Munggu terus meningkat seiring bertambahnya pembangunan infrastruktur, restoran, beach club, pusat olahraga, hingga fasilitas gaya hidup lainnya. Membeli villa saat ini dapat menjadi langkah cerdas sebelum harga properti semakin tinggi.

Villa minimalis seperti ini juga memiliki biaya operasional yang relatif lebih rendah dibandingkan villa berukuran besar. Hal tersebut membuat keuntungan bersih dari hasil penyewaan menjadi lebih optimal bagi investor.

Bagi pasangan muda, villa ini dapat menjadi hunian pertama yang nyaman dan modern. Ukuran bangunan yang efisien membuat perawatan rumah menjadi lebih mudah tanpa mengurangi kualitas hidup penghuninya.

Lingkungan Greenlot Residence menawarkan suasana yang tenang, bersih, dan nyaman. Jauh dari kebisingan pusat kota namun tetap dekat dengan berbagai destinasi wisata populer di Bali. Kombinasi tersebut menjadi nilai lebih yang sulit ditemukan di kawasan lain.

Munggu kini berkembang menjadi salah satu kawasan favorit bagi ekspatriat, digital nomad, dan pekerja jarak jauh. Infrastruktur internet yang semakin baik serta suasana yang nyaman membuat banyak profesional memilih tinggal di kawasan ini.

Pantai Pererenan yang hanya berjarak sekitar 10 menit menawarkan suasana pantai yang lebih santai dibandingkan kawasan wisata lainnya. Pantai ini juga terkenal sebagai lokasi favorit untuk menikmati matahari terbenam serta aktivitas selancar.

Sementara itu, Pantai Canggu yang berjarak sekitar 15 menit menawarkan berbagai restoran, beach club, pusat hiburan, hingga tempat nongkrong yang selalu ramai dikunjungi wisatawan dari berbagai negara.

Kedekatan dengan restoran dan supermarket membuat kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan sangat mudah. Penghuni tidak perlu menempuh perjalanan jauh untuk berbelanja kebutuhan rumah tangga maupun menikmati berbagai pilihan kuliner.

Villa ini sangat cocok dijadikan aset passive income melalui penyewaan harian maupun bulanan. Tingginya permintaan villa di kawasan Canggu memberikan peluang keuntungan yang menjanjikan sepanjang tahun.

Dengan desain modern, fasilitas lengkap, lokasi premium, legalitas yang jelas, dan status Freehold, villa minimalis di Greenlot Residence Munggu ini menjadi salah satu pilihan terbaik bagi siapa saja yang ingin memiliki properti di Bali.

Spesifikasi Villa

Tipe Properti: Villa Minimalis

Lokasi: Greenlot Residence, Munggu, Canggu, Bali

Luas Tanah: 81 meter persegi

Luas Bangunan: 75 meter persegi

Jumlah Lantai: 1

Kamar Tidur: 1

Kamar Mandi: 1

Ruang Tamu

Dapur

Kolam Renang Pribadi

AC

Listrik 3.500 Watt

Air PDAM

Hadap Utara

Status Kepemilikan Freehold

SLF Tahun 2025

Harga Jual Rp1,85 Miliar dan masih dapat dinegosiasikan.

Apabila Anda sedang mencari villa dijual di Munggu, villa minimalis di Canggu, villa dekat Pantai Pererenan, villa Freehold di Bali, atau properti investasi dengan prospek tinggi, maka villa ini layak menjadi pilihan utama. Perpaduan antara lokasi strategis, desain modern, fasilitas lengkap, dan potensi kenaikan nilai investasi menjadikan properti ini sebagai aset yang bernilai untuk masa kini maupun masa depan.